Działka w górach - 800 m od Śnieżnieńskiego Parku Krajobrazowego

Oferta idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, dla miłośników sportów letnich i zimowych.

OPIS :
Działka we wsi Wilkanów z pięknymi widokami, gm. Bystrzyca Kłodzka o powierzchni 22000 m2. Na części działki wydana decyzja o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Dojazd do działki drogą gminną gruntową, od drogi gminnej nr 577 włączonej do drogi powiatowej nr 3231D relacji Międzygórze -Bystrzyca Kłodzka. Działka stanowi użytek IV/V klasy bonitacyjnej. Grunt na którym znajdują się działki nie leży na terenach zalewowych, różnica poziomów na działce to 12 m nachylenia w kierunku zachodnim .

Przedstawiany, sprzedawany grunt to działka nr. 574/1 i 568.
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, został ujęty w Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju gminy Bystrzyca Kłodzka., teren na którym zlokalizowane są przedmiotowe działki oznaczono jako WL-MRU1 ( tereny wielofunkcyjne o charakterze miejskim i śródmiejskim -zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa, usługowa).

PLANOWANA INWESTYCJA :

Na terenie działek wyznaczyć można 7 działek ( sprzedajemy całość nie pojedyncze działki) z przeznaczeniem na cele budowlane ( budynki jednorodzinne do 120 m2 z poddaszem użytkowym oraz 2 działki na cele komunikacyjne.
Dostępne działka z wydanymi warunkami zabudowy ( działka 574/1) o powierzchni 7000 m2.
Działka nr 568 planowany podział na pięć działek o pow. 2348 m2,2710 m2, 2412 m2, 2509 m2, 5050 m2). Planowany podział (ostatnie zdjęcie)

MEDIA :
Woda - z ujęcia własnego do wykonania
Prąd - wydano warunki techniczne wykonania przyłącza
Kanalizacja - planowane zbiorniki bezodpływowe o objętości max 9m3

Sąsiedztwo - istniejące zabudowania na działce sąsiedniej po tej samej stronie drogi

LOKALIZACJA
Wieś Wilkanów powiat kłodzki, gmina Bystrzyca Kłodzka w okolicach Międzygórza (5 km) i w niedalekiej odległości od Bystrzycy Kłodzkiej ( 6 km), gdzie znajdują się sklepy sieciowe, szpital, przychodnia oraz inne punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa PKP oraz PKS.
Działka znajduję się ok 800 m od Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.
Położenie powyżej potoku górskiego gwarantuje bezpieczną lokalizację dla przyszłych zabudowań, działki znajdują się poza terenem zalewowym.

W okolicy znajdują się liczne atrakcje oraz szlaki turystyczne min. Góra Igliczna, Wodospad Wilczki, zapora wodna, Ogród Bajek, trasy spacerowo -rowerowe oraz narciarskie trasy zjazdowe oraz biegowe.

Od Wrocławia tylko 110 km, 2 godziny jazdy samochodem.

Zadzwoń po więcej informacji,
Zapraszamy, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo